Energielabel woningen
Alle huiseigenaren van een woning zonder energielabel kregen begin 2015 een voorlopig energielabel per post thuisgestuurd. Dit voorlopige energielabel is gebaseerd op het bouwjaar van de woning en algemene kenmerken. Het voorlopige energielabel is voor een klein bedrag te corrigeren voor genomen maatregelen en eenvoudig online om te zetten in een definitief energielabel. Bij verkoop of nieuwe verhuur is een definitief label verplicht.
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu! Verkopers en verhuurders zijn verplicht om aan kopers en huurders een energielabel te geven. Ze kunnen met een webtool snel, eenvoudig en met weinig kosten een energielabel aanvragen.
Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document waarin deze kenmerken zijn beschreven. Zie voorbeeld hieronder.
Huis verkopen = energielabel aanvragen
Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper laten zien welk energielabel de woning heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen die kan oplopen tot 405 euro. Het aanvragen van een energielabel kost enkele tientjes. U kunt een energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl.
Huis kopen: groen energielabel loont
Gaat u een huis kopen? Let op het energielabel. Een huis met een groen energielabel (label A of B) is niet alleen comfortabeler, het scheelt ook fors in de energiekosten. In tien jaar tijd kan het verschil met een vergelijkbaar onzuinig huis oplopen tot duizenden euro's. Een iets duurder maar zuiniger huis kan dus voordeliger zijn dan een goedkoper, onzuinig huis. Heeft het te koop staande huis geen energielabel? Vraag er de verkoper of de verkoopmakelaar om. Als koper heeft u recht op een energielabel.
Energieloket
Het Energieloket van Sienergie is gevestigd in het Boekhuis, Zijdstraat 12 in Aalsmeer. Hier kunt u tijdens winkelopeningstijden terecht voor gratis informatieve brochures over woningverbeteringen die leiden tot een lager energieverbruik en een beter energielabel. Elke woensdag kunt u tussen 15 en 17 uur gratis en zonder afspraak aanschuiven bij onze energieadviseur voor een onafhankelijk persoonlijk adviesgesprek. Sienergie kan u deze service gratis aanbieden dankzij de financiële bijdrage van de Gemeente Aalsmeer.
Kijk voor meer informatie op www.sienergie.nl.
Huurders en verhuurders, het energielabel en de energie-index
Huurders hebben recht op een energielabel als ze een andere woning gaan huren. De huizen van woningcorporaties hebben bijna allemaal al een energielabel. De energiezuinigheid van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). Een zuinige woning heeft meer huurpunten. Voor de huurpunten wordt niet gekeken naar het energielabel, maar de energie-index. Deze index meet uitgebreider hoe energiezuinig een woning is.
Energielabel en het energieverbruik in de praktijk
Het energielabel geeft aan hoe goed een woning is geïsoleerd en hoe zuinig installaties zijn. De energierekening hangt ook af of je zuinig stookt, hoeveel warm water u gebruikt, hoeveel apparaten u heeft en hoe intensief u die gebruikt. In soortgelijke woningen met eenzelfde energielabel kan daarom het energieverbruik toch verschillend zijn.
Wilt u weten welke financiële ondersteuningsmogelijkheden er zijn om uw huis energiezuiniger te maken kijk dan op: www.energiesubsidiewijzer.nl.