Handhaving recreatiewoningen en zomerhuisjes

In bestemmingsplannen is vastgelegd op welke adressen iemand mag wonen en welke adressen zijn bestemd voor recreatie. Vakantiehuizen zijn bestemd voor recreatief gebruik door personen die ergens anders wonen. Recreatiewoningen en zomerhuisjes kunnen niet gebruikt worden als hoofdverblijf. Een hoofdverblijf is het adres dat iemand kiest als het centrum van zijn sociale en maatschappelijke activiteiten'.

Uitzonderingen

Indien u de recreatiewoning of het zomerhuisje vóór 31 oktober 2003 onafgebroken bewoont, kan de gemeente in bepaalde gevallen ervoor kiezen om dit tijdelijk te gedogen. Dan geeft de gemeente een tijdelijke persoonsgebonden gedoogbeschikking af. Die beschikking is gericht aan specifieke personen en niet aan het adres of de woning. De gedoogbeschikking vervalt wanneer die personen geen gebruik meer maken van de beschikking of komen te overlijden.

Bij elke recreatiewoning of zomerhuisje dat in aanmerking komt voor een tijdelijke persoonsgebonden gedoogbeschikking beoordeelt de gemeente of de woning geschikt is voor dit gebruik. Daarbij let de gemeente op de bouw- en milieuregelgeving, de gevolgen voor de omgeving en de natuur en het Rijksoverheidbeleid inzake recreatiewoningen.

Dwangmiddelen

Wanneer vakantiehuizen onrechtmatig worden bewoond treedt de gemeente handhavend op. Daarbij kan de gemeente dwangmiddelen inzetten. Zoals het opleggen van een dwangsom (een soort boete). Helpt dit niet dan kan de gemeente bijvoorbeeld overgaan tot uitzetting. Voordat de gemeente dat doet, krijgt de betrokkene eerst de gelegenheid om de overtreding te beëindigen.

Inschrijving in basisadministratie

Wanneer u zich inschrijft in de gemeentelijke basisadministratie (GBA) dan geeft u een adres op waar u gaat wonen (hoofdverblijf). Dat u bent ingeschreven op dit adres betekent niet automatisch dat bewoning van dit adres legaal is. De gemeente mag een inschrijving op een adres namelijk wettelijk niet weigeren. Ook niet als de inschrijving in strijd is met andere wetgeving. Het bestemmingsplan bepaalt of u op een adres mag wonen of niet. De gemeente zal u bij inschrijving op een recreatieadres hierop wijzen. De afdeling handhaving wordt daarna geïnformeerd.