Voorwaarden uitgifte gemeentelijk groen
Wilt u een groenstrook of restgrond dat aan uw huis of tuin grenst aankopen? De gemeente heeft voorwaarden opgesteld voor het aankopen van gemeentegrond.
In het groenstructuurplan is de hoofdgroenstructuur van Aalsmeer aangegeven. Dit structurele groen bepaalt mede de identiteit van Aalsmeer en wordt dan ook niet verkocht aan particulieren voor de vergroting van een tuin. Groen buiten de hoofdgroenstructuur kan wel plaatsvinden. Dit onder voorwaarden. Onderstaand zijn de voorwaarden weergegeven die een rol spelen bij de beoordeling of gemeentelijk groen verkocht kan worden aan particulieren. Deze voorwaarden vormen een actualisering van de reeds eerder door de gemeente vastgestelde voorwaarden (besluit d.d. 7 maart 1995). De voorwaarden zijn onderverdeeld in twee categorieën: stedenbouwkundige voorwaarden en voorwaarden met betrekking tot het stedelijk groen.
Stedenbouwkundige voorwaarden
Aantasting ruimtelijke- en stedenbouwkundige structuur
De opbouw van Aalsmeer wordt in belangrijke mate bepaald door de aanwezigheid van te onderscheiden ruimtelijke eenheden, meestal wijken. Deze ruimtelijke eenheden worden gescheiden en verbonden door lijnen die op zich ook weer ruimtelijke eenheden zijn. Deze lijnen vallen vaak samen met de hoofdgroenstructuur zoals in het groenstructuurplan beschreven. Het is van belang dat deze structuren als eenheid worden beschouwd en behandeld. Binnen de ruimtelijke eenheden (wijken) is de ruimtelijke opbouw, waaronder het straatprofiel en de groenstructuur, van belang voor de ruimtelijke kwaliteit. Om die kwaliteit te bereiken is het ook belangrijk dat achterkanten van gebouwen en/of erven, parkeerplaatsen, containers en andere ongewenste straatbeelden worden afgeschermd door opgaand groen. Tevens is belangrijk om de identiteit van de wijk, die mede wordt bereikt met de ruimtelijke indeling, onaangetast te laten.
Verlies noodzakelijke ruimte reservering in straatprofiel
Voor het straatprofiel is een bepaalde maat nodig. Dit verschilt per straat en heeft te maken met de functie en het daarmee samenhangende beeld en benodigde capaciteit van de straat. Een woonstraat heeft een heel andere functie en beeld dan bijvoorbeeld een wijkontsluitingsweg. Zowel verkeerstechnisch als ruimtelijk heeft dit gevolgen voor de inrichting. Wanneer grondverkoop leidt tot aantasting van het noodzakelijke profiel, kan hier geen toestemming voor worden gegeven.
Voorwaarden Stedelijk Groen
Toetsing voorwaarden woonomgeving
Voor de beoordeling of een beplantingsstrook wel of niet voor verkoop in aanmerking komt, wordt uitgegaan van een beplantingsstrook van minimaal 3,00 meter breed bij heesterachtige beplantingen tot minimaal 5,00 meter bij bosplantsoen en/of opgaande beplanting. Afhankelijk van de soort en de functie van de beplanting in het totaal beeld van het aangrenzend openbaar groen. Als de functie en het karakter van het openbaar groen wordt aangetast vindt geen verkoop plaats.
Beplanting ter begeleiding van wijkontsluitingswegen, wandel- en/of fietsroutes
Beplanting langs doorgaande voet- en/of fietspaden vormt een begeleiding als het over een langer traject wordt voortgezet. Indien de belevingswaarde (recreatieve functie), de sociale veiligheid (te nauw profiel) en de karakteristiek van het groen langs deze paden wordt aangetast dan vindt geen verkoop plaats.
Beplanting ter afscherming van een kleuter- of avontuurlijke speelplaats
De spelvoorzieningen zijn voor een belangrijk deel in het openbaar groen gelegen. Vaak wordt een gedeelte van de terreintjes afgeschermd door opgaande beplanting. Er vindt geen verkoop van plantsoen plaats wanneer de functie van deze beplanting wordt aangetast. Verschillende functies zijn: bescherming tegen wind, tegengaan wegrollen bal e.d., beperking geluidsoverlast, scheiding openbare weg en speelterrein. Afhankelijk van de afmeting van de groenstrook en de ligging van het speelterrein is aantasting van de groenvoorziening niet gewenst.
Beplanting ter afscherming van een parkeerstrook
Er vindt geen verkoop van plantsoen plaats wanneer de afschermende functie van de beplanting wordt aangetast. Beplanting schermt in deze situaties parkeervoorzieningen af van de woningen, fiets- of voetpaden. Daarnaast wordt door de beplanting de aanblik op de auto’s enigszins verzacht.
Beeldbepalende bomen
Bomen zijn belangrijke structuurdragers, met name op wijk- en buurtniveau. Verkoop van plantsoen vindt niet plaats als beeldbepalende bomen in het betreffende openbaar groen staan. Om vast te stellen of een boom wel dan niet beeldbepalend is dient zowel het gemeentelijk ingenieursbureau als wijkbeheer te worden betrokken.
Ontstaan van grillige eigendomsgrenzen
Door het ontbreken van opgaand plantsoen kunnen grillige eigendomsgrenzen een aantasting van de ruimtelijke structuur betekenen. Verkoop van openbaar groen vindt in die situaties niet plaats. Daarnaast wordt het vrijwel onmogelijk bij te houden welke bewoners wel en welke bewoners geen grond hebben aangekocht (handhaafbaarheid).
Wilt u meer informatie over openbaar groen dat grenst aan uw huis of tuin? Bekijk de pagina Groenstroken en restgronden kopen.