Wat doet de commissie ruimtelijke kwaliteit?
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit geeft advies over erfgoed bij vergunningsaanvragen. Dit doet zij voor gebouwen die als monument zijn aangewezen of deel uitmaken van een beschermd dorpsgezicht.
Bouwactiviteiten in en aan beschermde monumenten
De Omgevingswet bevat een vergunningplicht voor bouwactiviteiten in of aan beschermde monumenten. Het is strafbaar als deze activiteiten zonder vergunning worden uitgevoerd. Een vergunning moet voorafgaand aan de werkzaamheden worden aangevraagd. Voor gebouwde monumenten is bijna altijd de gemeente bevoegd hierover te beslissen. Alleen in geval van afbraak, reconstructie, herbestemming en ingrijpende wijzigingen, vergelijkbaar met gedeeltelijke afbraak aan Rijksmonumenten, moet advies aan de Rijksdienst voor het cultureel erfgoed worden gevraagd. De commissie ruimtelijke kwaliteit adviseert over aanvragen van een omgevingsvergunning voor het (deels) verstoren, verplaatsen, wijzigen of slopen van een monument, over gemeentelijk monumentenbeleid en over de selectie en aanwijzing van gemeentelijke monumenten.
De commissie ruimtelijke kwaliteit is onafhankelijk en deskundig
In opdracht van het gemeentebestuur beoordeelt de commissie ruimtelijke kwaliteit of een bouwplan voldoet aan ‘redelijke eisen van welstand’. Bij objecten met een monumentale bescherming beoordeelt de commissie of het ontwerp qua vormgeving wel past op de plaats waar het bedoeld is. De leden van de commissie ruimtelijke kwaliteit worden extern ingehuurd, en zijn onafhankelijk. Zij zijn geen ambtenaar, wethouder of raadslid in de gemeente. In hun advies mogen geen andere belangen een rol spelen dan de welstandsaspecten en behoud van de monumentale waarden. De commissieleden zijn deskundig op het gebied van bouwen, architectuur, architectuurgeschiedenis en cultuurhistorie of ze zijn inwoner en kennen de gemeente en haar geschiedenis goed.
Beoordelingscriteria liggen vast in de welstandsnota
De vraag is natuurlijk, wanneer een bouwplan voldoet aan ‘redelijke eisen van welstand’. De gemeenteraad van Aalsmeer heeft de criteria vastgelegd in de Welstandsnota 2021 en daarop baseert de welstandscommissie haar advies.
De vergaderingen zijn openbaar: u bent welkom
De commissie ruimtelijke kwaliteit vergadert elke twee weken op de woensdagmiddag. Deze vergaderingen zijn openbaar. Zie ook de pagina Verslagen Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. De indiener van een bouwplan kan verzoeken het bouwplan in de vergadering toe te lichten. Andere bezoekers hebben in principe geen inspraak. Na de vergadering brengt de commissie een advies uit aan het gemeentebestuur: positief of negatief. Ook kan de commissie haar advies opschorten tot de volgende vergadering. Bijvoorbeeld om de ontwerper de gelegenheid te geven het plan aan de gemeentelijke criteria aan te passen of om met de commissie de situatie ter plaatse te beoordelen.
Bezwaar aantekenen
Tegen het advies van de commissie ruimtelijke kwaliteit is het niet mogelijk bezwaar in te dienen; het advies is gericht aan het gemeentebestuur. Het college van B en W neemt een besluit over de aanvraag van een Omgevingsvergunning bouw onder andere op grond van het welstandsadvies.