Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staan regels over het gebruik van grond en gebouwen. Het geeft duidelijkheid of u er mag bouwen, hoe groot het mag worden en hoe gronden en opstallen gebruikt mogen worden.

Het bestemmingsplan regelt wat er maximaal is toegestaan. Als ergens gebouwen zijn toegestaan, dan mag de eigenaar er ook voor kiezen zijn grond onbebouwd te laten. Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen: planregels, verbeelding en toelichting. 

Doel bestemmingsplan

Een bestemmingsplan is een juridisch bindend plan voor burgers en overheid. Een bestemmingsplan geldt als toetsingskader voor omgevingsvergunningen (bouwplannen). Het geeft een beeld van (de te verwachten) ontwikkelingen voor gebouwen en grond.

Planregels

In de planregels staat hoe gronden en gebouwen mogen worden gebruikt. Er staat of er gebouwd mag worden en hoe groot het mag zijn.

Verbeelding

De verbeelding is eigenlijk een kaart of tekening die de situatie weergeeft. De verbeelding (kaart) geeft weer welke bestemmingen er in een bepaald gebied of een specifiek adres zijn.

Toelichting

In de toelichting vindt u uitgebreidere informatie over de afspraken in het bestemmingsplan. De toelichting dient als onderbouwing voor de gemaakte keuzes in een bestemmingsplan. In de toelichting komen eventuele ontwikkelingen in het plangebied toegelicht en wordt inzicht gegeven in de uitvoerbaarheid er van. De planopzet wordt verduidelijkt. Ook komen de relevante beleidskaders en milieuaspecten aan bod. 

Digitaliseren bestemmingsplannen

Het is verplicht om bestemmingsplannen digitaal beschikbaar te stellen. De publicatie van het ter inzage leggen van het ontwerp- en vastgestelde bestemmingsplan moet ook digitaal. Gedurende tien jaar kunt u het bestemmingsplan digitaal raadplegen. Via die website kunt u ook reageren op een bestemmingsplan.

U kunt deze bestemmingsplannen ook inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Reageren op een bestemmingsplan

Een reactie op een bestemmingplan kunt u niet alleen doorgeven via het digitale overzicht met ruimtelijke plannen, maar ook per e-mail. Stuur uw reactie naar ruimtelijkeplannen@amstelveen.nl. U krijgt zo spoedig mogelijk een reactie.