Toewijzingscriterium sociale huurwoningen

In elke woningadvertentie kunt u zien wat het maximale inkomen is waarmee u op de woning kunt reageren. Als uw inkomen hoger is dan € 44.035,-, wijzen de corporaties u geen sociale huurwoning toe. Meer informatie hierover, onder andere over enkele uitzonderingen op deze regel, vindt u op de website woningnetregioamsterdam.nl.

Corporaties moeten van de overheid hun woningen passend toewijzen. Dit betekent dat de huur van de woning moet passen bij het inkomen en het huishouden van de woningzoekende. Mensen met een laag inkomen krijgen voorrang bij woningen met een lagere huur. Zij kunnen geen woning huren die voor hen te duur is.  

Uitzondering

Als u over een sociale of medische urgentie beschikt dan geldt deze maatregel niet. U moet echter kunnen aantonen dat u onder deze uitzondering valt. Alleen bij zeer bijzondere omstandigheden kan een urgentie worden verleend. Informeer bij het Sociaal Loket van de gemeente naar de voorwaarden voor sociale en/of medische urgenties. Telefoon (0297) 38 75 75 . 

Hoger inkomen?

Verdient u meer dan € 44.035,- per jaar (2023)? Dan komt u niet (meer) in aanmerking voor een sociale woning.

Toch kopen?

Een andere mogelijkheid is een starterswoning kopen. U kunt hiervoor een starterslening aanvragen. De starterslening is drie jaar maandlastvrij en bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten. Dit kan net het verschil maken tussen wel of niet kopen. Kijk voor meer informatie op op de pagina Starterslening aanvragen.

Nieuwe regels zoeken sociale huurwoning per 16 januari 2023

Op 16 januari 2023 is het zoeken naar een sociale huurwoning veranderd. Er wordt dan gewerkt met punten. Iedereen die ingeschreven staat bij WoningNet Stadsregio Amsterdam en Woonmatch Waterland krijgt hiermee te maken.

Met dit nieuwe systeem kunnen woningzoekenden zelf punten op- en afbouwen. Woningzoekenden die per maand vier keer of meer op een woning reageren bouwen punten op. En dat biedt kansen. Vooral voor mensen die dringend op zoek zijn naar een woning, maar niet of bijna geen inschrijftijd hebben.

Er zijn ook extra punten voor mensen die dringend op zoek zijn naar een woning. Als extra steun in de rug. Dat zijn situatiepunten. Deze worden toegekend als een woningzoekende uit elkaar gaat en kinderen heeft. Of met het gezin bij iemand inwoont. Situatiepunten zijn er ook voor pleegjongeren en jongeren met een Wmo-ondersteuning.

De nieuwe regels hebben ook gevolgen voor woningzoekenden die juist niet reageren op woningen, afspraken niet nakomen of een woning weigeren. Zij kunnen punten kwijtraken.

Wilt u meer weten over de nieuwe regels en de op- en afbouw van punten? Kijk dan op de website sociale huurwoning zoeken.