Woonarken en ligplaatsen

Wanneer u een omgevingsvergunning wil aanvragen voor het: (ver)plaatsen, (ver)bouwen van een woonark of wanneer u de nieuwe eigenaar bent van een bestaande woonark in Aalsmeer, is het raadzaam om deze pagina goed door te lezen.

Per 1 januari 2018 is de landelijke wetgeving voor woonarken gewijzigd. Alle activiteiten over het: plaatsen, verplaatsen, bouwen en verbouwen van woonarken vallen nu onder de ‘Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (ook wel de WABO genoemd).

Voorwaarden

Als u een woonark wil plaatsen, verplaatsen, bouwen of verbouwen moet u nu een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente. De nieuwe regels bepalen dat de bouwactiviteiten, de verplichte vergunning voor het innemen van een ligplaats met de betreffende woonark en (indien van toepassing) het ‘handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’, in één omgevingsvergunning kunnen worden aangevraagd, dit noemt men een ‘geïntegreerde aanvraag’; een aanvraag waarin meerdere ‘activiteiten’ zijn opgenomen.

Wanneer heeft u een vergunning nodig?

Om een zo goed mogelijk beeld te schetsen wanneer u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw wensen, hebben wij een overzicht samengesteld die u, hopelijk, een goed eind op weg kunnen helpen.

U heeft voor de volgende activiteiten altijd een omgevingsvergunning nodig:

• Voor het vervangen, vernieuwen, verbouwen of verplaatsen van een woonark

Het kan zo zijn dat bij sommige activiteiten géén omgevingsvergunning nodig is, bijvoorbeeld bij kleine interne verbouwingen die niet tot een vergroting van de woonark leiden. Echter, wanneer u bijvoorbeeld het aanzicht of de opbouw wil wijzigen, heeft u wél een omgevingsvergunning nodig.

Bij een vergunning voor het innemen van een ligplaats met een woonark is sprake van een drievoudige binding: de vergunning is bedoeld voor een bepaald persoon, een bepaalde ligplaats en een bepaalde woonark. Dit betekent dat ook voor de wijziging van een tenaamstelling een nieuwe toestemming nodig is. Meer informatie hierover vindt u terug onder het kopje: “Wijziging tenaamstelling”.

Aanpak

Uw aanvraag dient u in via het omgevingsloket. Het omgevingsloket is een online platform van de overheid waar omgevingsvergunningen worden aangevraagd en behandeld. De website van het omgevingsloket is: www.omgevingsloket.nl

Wijziging tenaamstelling

Wanneer u de nieuwe eigenaar bent van een bestaande en vergunde woonark welke is gelegen op een bestaande ligplaats binnen de gemeentegrenzen van Aalsmeer, dan kunt u het formulier ‘Wijziging tenaamstelling woonark’ indienen, te vinden onderaan deze pagina. U stuurt het volledig ingevulde formulier, met bijbehorende bijlagen, naar de gemeente. Dit kan per e-mail naar: gemeente@aalsmeer.nl of per post naar:

Gemeente Aalsmeer
Onder vermelding van: Woonark vergunningaanvraag
Postbus 253
1430 AG AALSMEER

Kosten

Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag omgevingsvergunning, worden kosten in rekening gebracht. Deze kosten worden ‘leges’ genoemd. De kosten voor de aanvraag omgevingsvergunning zijn afhankelijk van verschillende factoren waaronder bijvoorbeeld (ver)bouw kosten, materiaalgebruik e.d. Mede daarom kan op voorhand geen legesbedrag worden genoemd welke u in rekening zal worden gebracht.

Meer uitleg over de legesverordening kunt u terugvinden op deze pagina: Legesverordening 2021

Contact

Wanneer u na het lezen van deze pagina nog vragen en/of opmerkingen heeft kunt u de gemeente benaderen. Onze medewerkers van het loket balie Bouwen en Vergunningen zullen er alles aan doen om u zo goed als mogelijk te voorzien van een passend antwoord.

Extra toelichting

Om u zo juridisch en compleet mogelijk te informeren over alle geldende voorwaarden maar ook over eventuele ‘extra procedures’ willen wij graag het volgende met u delen.

• De regeling over woonarken in de gemeente Aalsmeer staat in het geldende bestemmingsplan; dit kunt u inzien op de website: www.ruimtelijkeplannen.nl en daar zoeken op uw adres. Ook is de ‘Ligplaatsenverordening Aalsmeer 2018’ van kracht.
• De gemeente Aalsmeer kent een gesloten stelsel voor ligplaatsen: pas als er een ligplaats komt te vervallen kan er (eventueel op een andere plek) weer één bijkomen. De hoeveelheden en specifieke plekken zijn terug te vinden op de Ligplaatsenkaarten die als bijlage bij de Ligplaatsen verordening zijn gevoegd.