Woonarken en ligplaatsen

Wilt u een omgevingsvergunning aanvragen voor het (ver)plaatsen, (ver)bouwen van een woonark of bent u de nieuwe eigenaar van een bestaande woonark in Aalsmeer, lees dan deze pagina goed door.

Per 1 januari 2018 is de landelijke wetgeving voor woonarken gewijzigd. Alle activiteiten over het plaatsen, verplaatsen, bouwen en verbouwen van woonarken vallen nu onder de ‘Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (ook wel de WABO genoemd).

Voorwaarden

Als u een woonark wilt plaatsen, verplaatsen, bouwen of verbouwen moet u een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente. De nieuwe regels bepalen dat de bouwactiviteiten, de verplichte vergunning voor het innemen van een ligplaats met de betreffende woonark en (indien van toepassing) het ‘handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’, in één omgevingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Dit heet een ‘geïntegreerde aanvraag’: een aanvraag waarin meerdere ‘activiteiten’ zijn opgenomen.

Wanneer heeft u een vergunning nodig?

Om een zo goed mogelijk beeld te schetsen wanneer u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw wensen, is een overzicht samengesteld.

U heeft voor de volgende activiteiten altijd een omgevingsvergunning nodig:

• het vervangen, vernieuwen, verbouwen of verplaatsen van een woonark

Het kan zijn dat bij sommige activiteiten géén omgevingsvergunning nodig is, bijvoorbeeld bij kleine interne verbouwingen die niet tot een vergroting van de woonark leiden. Echter, wanneer u bijvoorbeeld het aanzicht of de opbouw wil wijzigen, heeft u wél een omgevingsvergunning nodig.

Bij een vergunning voor het innemen van een ligplaats met een woonark is sprake van een drievoudige binding: de vergunning is bedoeld voor een bepaald persoon, een bepaalde ligplaats en een bepaalde woonark. Dit betekent dat ook voor de wijziging van een tenaamstelling een nieuwe toestemming nodig is. Meer informatie hierover vindt u terug onder de kop 'Wijziging tenaamstelling'.

Aanpak

Uw aanvraag dient u online in via de website van het omgevingsloket. Het omgevingsloket is een online platform van de overheid waar omgevingsvergunningen worden aangevraagd en behandeld.

Wijziging tenaamstelling

Wanneer u de nieuwe eigenaar bent van een bestaande en vergunde woonark die is gelegen op een bestaande ligplaats binnen de gemeentegrenzen van Aalsmeer, gebruik dan het formulier ‘Wijziging tenaamstelling woonark’ indienen, te vinden onderaan deze pagina. U stuurt het volledig ingevulde formulier, met bijbehorende bijlagen, naar de gemeente. Dit kan per e-mail naar: gemeente@aalsmeer.nl of per post naar:

Gemeente Aalsmeer
Onder vermelding van: Woonark vergunningaanvraag
Postbus 253
1430 AG AALSMEER

Kosten

Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag omgevingsvergunning worden kosten in rekening gebracht. Deze kosten worden ‘leges’ genoemd. De kosten voor de aanvraag omgevingsvergunning zijn afhankelijk van verschillende factoren waaronder bijvoorbeeld (ver)bouwkosten en materiaalgebruik. Mede daarom kan van tevoren geen legesbedrag worden genoemd dat aan u in rekening zal worden gebracht.

Meer uitleg over de legesverordening kunt u terugvinden op deze pagina: Legesverordening 2023.

Contact

Wanneer u na het lezen van deze pagina nog vragen en/of opmerkingen heeft kunt u de gemeente benaderen. Medewerkers van Loket Bouwen en Vergunningen doen er alles aan u zo goed als mogelijk te voorzien van een passend antwoord.

Extra toelichting

Om u zo juridisch en compleet mogelijk te informeren over alle geldende voorwaarden, maar ook over eventuele ‘extra procedures’ wordt het volgende met u gedeeld:

• De regeling over woonarken in de gemeente Aalsmeer staat in het geldende bestemmingsplan. Deze kunt u inzien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en daar zoeken op uw adres. Ook is de ‘Ligplaatsenverordening Aalsmeer 2018’ van kracht.
• De gemeente Aalsmeer kent een gesloten stelsel voor ligplaatsen: pas als er een ligplaats komt te vervallen kan er (eventueel op een andere plek) weer één bijkomen. De hoeveelheden en specifieke plekken zijn terug te vinden op de Ligplaatsenkaarten die als bijlage bij de Ligplaatsenverordening zijn gevoegd.