Woningzoekende urgentieverklaring

De woningmarkt is en blijft naar verwachting krap. Het kan voorkomen dat u door uw woonsituatie dusdanige sociale of medische problemen ondervindt, dat u in uw dagelijks functioneren wordt belemmerd. In dat geval kunt u een woonurgentie voor een sociale huurwoning aanvragen.

Van alle vrijkomende huurwoningen in de sociale sector is elk jaar een beperkt aantal woningen beschikbaar voor woonurgentie. Met een woonurgentie krijgt u voorrang op de woningmarkt van de gemeente. Onder voorwaarden kunt u een woonurgentie ook gebruiken in een andere gemeente binnen de Stadsregio Amsterdam. Het geven van voorrang aan de één betekent echter wel, dat andere woningzoekenden langer moet wachten. Daarom verleent de gemeente alleen een urgentie aan woningzoekenden die in een acute noodsituatie verkeren en op zeer korte termijn een woning nodig hebben.

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor een urgentieverklaring, dient u in ieder geval aan de volgende voorwaarden te voldoen:

u bent ouder dan 18 jaar
u staat ingeschreven in de Basisadministratie Personen (BRP) van de gemeente
u heeft een verzamelinkomen lager dan € 34.911 (prijspeil 2015)
u heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning
u heeft een maatschappelijke binding* met de gemeente
u staat ingeschreven als woningzoekende bij WoningNet
u heeft het jaar voorafgaand aan de urgentieaanvraag geen passende woning geweigerd
u kunt binnen zes maanden geen passende woonruimte krijgen op basis van uw woon/inschrijfduur.

*Maatschappelijke binding: U woont voorafgaand aan de urgentieaanvraag twee jaar in de gemeente.

Alleen in zeer bijzondere situaties wordt een urgentie verstrekt. Een woonurgentie wordt bijvoorbeeld niet verstrekt als:

u gaat scheiden of u gescheiden bent zonder zorg te dragen voor kinderen
u burenoverlast heeft of zelf burenoverlast geeft
u meer verdient dan € 34.911 per jaar (prijspeil 2015). U komt dan niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en dus ook niet voor een woonurgentie

Aanpak

Om een urgentieverklaring aan te vragen kunt u terecht bij de gemeente. De medewerker van het Sociaal loket kijkt samen met u naar uw persoonlijke situatie en beoordeelt of u in mogelijk aanmerking komt voor woonurgentie. Als deze kans aanwezig is, dan ontvangt u een aanvraagformulier. Op dit formulier staat welke bewijsstukken de gemeente nodig heeft om uw aanvraag in behandeling te nemen.

Meer informatie vindt u in de folder Wilt u een woonurgentie aanvragen?

Kosten

Voor het indienen van een aanvraag bent u legeskosten van € 40,90 verschuldigd.

Termijn

Zodra de gemeente uw aanvraagformulier en de benodigde bewijsstukken heeft ontvangen, wordt uw aanvraag in behandeling genomen. Het team Urgente Woonzaken beoordeelt uw aanvraag. Na uw aanvraag wordt u uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek is om uw aanvraag beter te kunnen beoordelen. Bij medische problematiek kan de gemeente een arts of het team Wmo raadplegen voor aanvullend advies.

U ontvangt binnen 8 weken schriftelijk bericht over de toekenning of afwijzing voor een urgentie. Als u een woonurgentie krijgt toegekend, dan geldt deze alleen voor een woning in Aalsmeer, tenzij u expliciet heeft aangegeven dat u de urgentie in een andere gemeente binnen de Stadsregio wilt gebruiken. De urgentie is zes maanden geldig. Tijdens deze periode dient u zelf te reageren op beschikbare woningen op www.woningnet.nl. De gemeente zorgt ervoor dat u als urgent woningzoekende geregistreerd staat bij WoningNet. Als u reageert op een woning, dan wordt u automatisch herkend als urgent woningzoekende.

Bezwaar en beroep

U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.